杭州个人信用贷款要具备哪些条件
一、基本要求。
中国公民,年龄23至55周岁,当然少数可放宽至20至65周岁。
在申请
贷款的所在城市有工作和还款来源,或者资产,无未了结的诉讼;
征信逾期:信用
贷款主要看的就是个人征信,征信一般的要求是两年内不能有连三累六,和当前逾期,两年以外的做参考。依据是看近两年的逾期次数,名下的资产及现在的收入,这几大方面做一个综合的评估。
二、准入进件要求。所谓进件要求,即是指用什么来证明有还款能力、大概率不会逾期,一般经常的有如下几种:
A、公积金。对于公积金的基本要求是:双边500以上,连续缴纳一年以上;
B、流水。以上班族为例,如果说本地户口,打卡工资要求半年以上,外地户口配合社保一年以上,5000以上的收入;如果是自雇人士,流水要求100万以上,并且要有每个季度的结息、结息一年累计28块以上。
C、房产。这里房产分为全款、按揭、抵押,全款房和抵押房,要求房产位置是要在工作当地,按揭房可以是全国的,且抵押房是抵押给银行,抵押给个人的不接受。
D、车产。全款车、按揭车进件也是常用的方式,抵押车不接受,但因为车子更新换代快,所以用车进件相对于房子来说利率更高。
E、学历。对于学历的要求是大专以上,且在工作地有缴纳社保。
F、商业保单。保单缴纳的时间为两年三次以上,保单是常见的保险公司,年交2400以上;
G、企业纳税和开票。企业成立一年以上,年纳税2w或开票100w以上。
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三、对于工作的基本要求。
对于上班族来说,本地户口要求工作半年社保,非本地户口要满一年社保,且能体现收入,当然如果有资产,要求可放宽。对于自雇来说,营业执照成立满半年以上,能体现经营流水。同样如果有资产,要求可放宽。
四、对于负债的基本要求首先是月收入覆盖月还款。如果有资产,要求可放宽。其次,
贷款笔数正常是两笔以内,还有是四笔以内,当然也有银行能接受六至十笔,甚至不看笔数。
信用卡负债:近六个月平均使用额度不超总额度80%,少数银行还有近6个月使用率不超名下最高额度的那张卡的要求。信用卡不能最低还款以及不能分期,当然也有银行能接受分期和最低还款。
总之,要求越高,相对利率就越低,反之则更高。
五、对于征信查询的基本要求查询次数,即是
贷款审批和信用卡审批次数。正常银行要求是两个月三次,半年六次,一年十次以内。还有三个月不超六次,半年不超九次,一年少于15次。当然也有三个月不超八次,半年不超15次,一年不超20次。
总之,查询次数越少,可选择低利率的银行则更多,反之就更少。
六、放款的机构及对应的利率。首先是银行,实际年化3.8-8%。其次是银行下属的消费金融公司,实际年化10-20%。再就是和银行合作的金融平台实际年化12-23%,以及不上征信的民间机构及个人,实际利率15-24%。
七、正确的用钱
贷款顺序。小额5w以内,用信用卡,中等的,10-30w用正规银行信用贷,50w以上做房屋抵押
贷款。当然如果就用个30-50w的,不嫌麻烦,有资产的,也可抵押贷。
总结:
贷款盛行的今天,确实有时候给我们带来了很多便利。但是如果不加以克制,最终痛苦的那就是自己!
(以上这些都是官方严格的条件,但在实际我们帮你的操作中,可能会简单很多)