杭州房屋抵押贷款，需要注意哪些方面？

    杭州房产抵押贷款是指以杭州地区房产作为抵押物向银行申请贷款的行为，虽然可以获得大额资金周转，但是在贷款过程中有一些禁忌需要注意！以避免不必要的风险和损失！房产作为抵押物向银行申请贷款的行为，虽然可以获得大额资金周转，但是在贷款过程中有一些禁忌需要注意！以避免不必要的风险和损失！
一、提供虚假资料
申请杭州房屋抵押贷款，需要提供身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）、还款能力证明、贷款用途证明以及贷款房屋权属证明的资料，你必须确保所提供的这些资料都是真实有效的，否则如果在资料上作假，不但贷款被拒，还可能会被认为是欺骗并追究。
二、房产产权有纠纷
你所用来抵押的房产不能有任何法律纠纷或产权争议。
三、共有人不同意
如果用来抵押的房子，产权人并不只有你一个，尤其是婚后买的房子，不管是全款还是贷款，夫妻双方必须都是产权人；如果你要把该房产进行抵押，必须获得共有人的同意，并且要现场签字，否则银行也不会给你办理贷款。
四、轻信金融机构
正规的金融机构都不会承诺不看征信，包下款等，且利率一般不会超过8%，大多数都是在4%以下。
五、忽视合同条款
在签合同之前一定要仔细看清楚每一条条款，特别是利息、还款方式、违约责任这些重要内容。
六、盲目借贷超出还款能力
一定要根据自己的经济情况、还款能力来确定合适的贷款金额，基本原则是收入要覆盖月供的2倍。
七、盲目选择贷款期限
过短的贷款期限可能导致还款压力增大，长期的贷款期限则可能增加利息支出。
八、不按时还款
贷款到账后，意味着你要开始履行还款义务了，每个月必须确保在还款日前一天，银行卡里的钱不能少于当月月供金额。
九、乱用贷款
房产抵押贷的资金必须用于合规合法的消费或经营用途，不得用来买房投资或还贷等。
十、不能置换经营贷
申请的房屋抵押贷款是不能够用来置换经营贷的。
      专业的事还是要交给专业的人来做，本人已有8年多助贷经验，有任何资金问题欢迎咨询，希望能够解决你的资金困扰。